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項目投資價值分析

1、什么是投資價值分析?
(1)在投資領域中,為減少投資人的投資失誤和風險,每一次投資活動都必須建立一套科學的,適應自己的投資活動特征的理論和方法。

(2)投資價值分析報告正是吸收了國際上投資項目分析評價的理論和方法,利用豐富的資料和數據,定性和定量相結合,對投資項目的價值進行全面的分析評價。
(3)項目投資價值分析報告是投資前期一個重要的關鍵步驟。
2、投資價值分析報告的意義
投資價值分析報告是投資商在進行投資決策時的重要依據,其要求在掌握項目基本投資額的基礎上,更能反映項目各項經濟指標,得出更科學、更客觀的結論。

3、投資價值分析報告的內容框架

(1)格式和內容摘要

?? 第一章:摘要;
?? 第二章:項目背景分析規劃;
?? 第三章:外部環境分析;
?? 第四章:市場需求預測;
?? 第五章:競爭分析;
?? 第六章:財務評價;
?? 第七章:融資策略;
?? 第八章:價值分析判斷;
?? 第九章:風險分析;
?? 第十章:投資價值分析結論;
?? 第十一章:附件
(2)報告主要內容
(1)格式和內容摘要

?? 主要包括:項目名稱,承辦單位,項目投資方案,投資分析,項目建設目標及意義,項目組織機構。
(2)項目背景分析規劃
?? 主要包括:1、項目背景。 2、項目建設規劃。 3、主要產品和產量。 4、工藝技術方案
(3)外部環境分析
?? 主要包括:1、外部一般環境(PEST)分析。 2、產業分析。
(4)市場需求預測
?? 主要包括:1、國外市場需求預測。 2、國內市場需求狀況分析。
(5)內部分析
?? 主要包括:1、項目地理位置分析。 2、資源和技術。3、項目之 SWOT 分析。4、項目競爭戰略的選擇。
(6)財務評價
?? 主要包括:1、評價方法的選擇及依據。2、項目投資估算。 3、產品成本及費用估算。 4、產品銷售收入及稅金估算。 5、利潤及分配。 6、財務盈利能力分析。 7、項目盈虧平衡分析。 8、財務評價分析結論。
(7)融資策略
?? 主要包括:資金籌措、資金來源、資金運籌計劃等。
(8)價值分析判斷
?? 主要包括:價值判斷方法的選擇,價值評估等

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